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父子房屋分割協(xié)議書（通用11篇）
現(xiàn)如今，越來越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的父子房屋分割協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
父子房屋分割協(xié)議書 1
甲方：
乙方：
__________縣__________村民__________戶，因__________、__________兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹__________，以及長輩__________、__________見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：
原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計(jì)__________平方米，包括已建_____多平方米以及舊房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共計(jì)__________平方米歸大兒子__________，房屋位置如下：東與__________房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路(其中__________部分為__________家做正門用，不準(zhǔn)建房，影響__________家采光)。其余的舊房子以及空地共計(jì)__________平方米歸__________所有，房屋位置如下：東至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由__________承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸____________管理，所得款項(xiàng)均由何X1支配，如果____________不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項(xiàng)由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的'部分錢物之后不夠部分)，其中____________承擔(dān)所需費(fèi)用的，何X2承擔(dān)所需費(fèi)用的。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共_____頁一式_____份，父和母、____________、____________、____________各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
父子房屋分割協(xié)議書 2
甲方：
乙方：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于、建筑面積為_____平方米、《房地產(chǎn)權(quán)證》號為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫：_____________)_______元，乙方支付￥ （大寫：_____________）_______元；該房產(chǎn)自20____年（____月—____月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫：_____________) 元。 （貸款月還款額為 ￥_______元）
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配
1、甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2、在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；
對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。
三、房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押、擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。
3、該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。
4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：_______)_______元支付給甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。
3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫：_____________) _______元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通的，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的`款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2、不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3、甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
父子房屋分割協(xié)議書 3
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。 協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。 兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。
二、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有。
三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。
四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧由甲、乙共同承擔(dān)。
2、父母的`醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。
五 、本協(xié)議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二 人協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
父子房屋分割協(xié)議書 4
甲方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），_________人，現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。
乙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚，共同一起生活�，F(xiàn)在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據(jù)每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況，達(dá)成分產(chǎn)契約如下：
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書。丁方分得_________。
二、走廊過道共用。
三、各人原居室衣物歸個(gè)人所有。
四、甲方之_________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。
甲方（簽字）：__________________年____月____日
乙方（簽字）：__________________年____月____日
丙方（簽字）：__________________年____月____日
丁方（簽字）：__________________年____月____日
證人（簽字）：__________________年____月____日
父子房屋分割協(xié)議書 5
甲方：
乙方：
____鎮(zhèn)____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長輩____、____見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的'贍養(yǎng)義務(wù)。
協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于____，共房屋____間。分配如下：
東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十歲后的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸____管理，所得款項(xiàng)均由____支配，如果____不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項(xiàng)由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐妹四人共同承擔(dān)。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。
三、本協(xié)議一式五份，父和母、姐妹四人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
父子房屋分割協(xié)議書 6
甲方父母方代表：
乙方長子方代表：
丙方次子方代表：
丁方(女兒方)代表：
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于，登記證書號為________登記的房屋所有權(quán)人為乙方，本協(xié)議書中稱壹號房;另外一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號房。
第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙、丁方無關(guān);貳號房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承，與乙、丁方無關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權(quán)利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號房或貳號方作為居住房的權(quán)利，期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分?jǐn)�。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的'權(quán)利。
第八條本協(xié)議訂立后，甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù)，期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù)，雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父：
乙方(長子)：
丙方(次子)：
丁方(女兒)：
簽訂時(shí)間：
父子房屋分割協(xié)議書 7
甲方（父親）：______，身份證號：
乙方（兒子）：______，身份證號：
鑒于位于____（房屋具體地址）的房屋一套（建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：），系甲方與乙方共同共有財(cái)產(chǎn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋分割方式
該房屋按照____的比例進(jìn)行分割，甲方占____份額，乙方占____份額。
房屋的使用區(qū)域劃分如下：甲方使用____區(qū)域，乙方使用____區(qū)域。公共區(qū)域（如客廳、衛(wèi)生間等）由雙方共同使用，并共同承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。
二、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)
甲方享有其對應(yīng)份額房屋的占有、使用、收益權(quán)利，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)份額的房屋維修、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
乙方享有其對應(yīng)份額房屋的占有、使用、收益權(quán)利，同樣需承擔(dān)相應(yīng)份額的.房屋維修、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
若涉及房屋整體的重大改造、出售等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方一致同意方可進(jìn)行，所得收益或承擔(dān)的責(zé)任按照各自份額比例分配。
三、違約責(zé)任
若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置屬于對方份額的房屋部分，或者未按約定承擔(dān)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
四、爭議解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
五、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：____
乙方（簽字 / 蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
父子房屋分割協(xié)議書 8
甲方（父親）：______，身份證號：
乙方（兒子）：______，身份證號：
現(xiàn)甲乙雙方就位于____（房屋具體地址），建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____的房屋分割事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋分割安排
甲方自愿將該房屋的____% 份額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該房屋____% 的所有權(quán)，甲方擁有____% 的所有權(quán)。
自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的實(shí)際居住使用安排如下：甲方居住于房屋的____房間，乙方居住于____房間。雙方應(yīng)尊重彼此的.居住權(quán)益，不得隨意干擾對方正常生活。
二、費(fèi)用承擔(dān)
房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，按照雙方實(shí)際使用面積比例進(jìn)行分?jǐn)�。甲方承�?dān)____%，乙方承擔(dān)____%。
若房屋需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用同樣按照上述所有權(quán)比例分擔(dān)。如需進(jìn)行大型維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式及維修方案。
三、房屋處置約定
未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將自己名下的房屋份額進(jìn)行抵押、贈與、出售等處置行為。
若未來雙方協(xié)商一致決定出售該房屋，所得售房款應(yīng)按照各自所有權(quán)比例進(jìn)行分配。在出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也由雙方按照各自份額比例承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償守約方的損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
五、協(xié)議生效及份數(shù)
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門備案（如有需要）。
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：____
乙方（簽字 / 蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
父子房屋分割協(xié)議書 9
甲方（父親）：______，身份證號：
乙方（兒子）：______，身份證號：
鑒于甲乙雙方共同擁有位于____（房屋具體地址），房屋建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號____的房屋一套，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房屋分割協(xié)議如下：
一、房屋分配
現(xiàn)將該房屋分割為獨(dú)立的兩部分，甲方分得房屋的____部分（包括____房間及相應(yīng)附屬設(shè)施），乙方分得房屋的____部分（包括____房間及相應(yīng)附屬設(shè)施）。
雙方各自分得部分的房屋面積，經(jīng)專業(yè)測量后確定，并以書面形式作為本協(xié)議附件。
二、產(chǎn)權(quán)變更
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割登記。
辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由甲乙雙方平均分擔(dān)。
三、公共設(shè)施使用
對于房屋的公共設(shè)施（如樓梯、電梯等），雙方享有平等的使用權(quán)，并共同承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。
若公共設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。
四、協(xié)議的.變更與解除
本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。
在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。
五、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交房產(chǎn)管理部門，一份留存?zhèn)溆�。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____
乙方（簽字 / 蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
父子房屋分割協(xié)議書 10
甲方（父親）：______，身份證號：
乙方（兒子）：______，身份證號：
甲乙雙方就位于____（房屋具體地址），建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號為____的共有房屋分割事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋劃分
按照房屋的布局和功能，將房屋劃分為____區(qū)和____區(qū)。甲方分得____區(qū)，具體包括____；乙方分得____區(qū)，具體包括____。
雙方分得區(qū)域的`界限以____（如墻體、通道中心線等明確標(biāo)識）為準(zhǔn)，不得擅自逾越。
二、配套設(shè)施分配
房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施，按照以下方式分配：甲方分得____，乙方分得____。具體清單附后作為本協(xié)議附件。
對于無法分割的大型設(shè)施（如中央空調(diào)等），雙方協(xié)商確定使用方式及維護(hù)責(zé)任，費(fèi)用由雙方按照各自使用頻率合理分擔(dān)。
三、債務(wù)處理
若該房屋存在尚未還清的銀行貸款或其他債務(wù)，由甲乙雙方按照____的比例共同承擔(dān)還款責(zé)任。雙方應(yīng)按時(shí)足額還款，避免因逾期還款影響房屋產(chǎn)權(quán)及雙方信用記錄。
四、協(xié)議生效與爭議解決
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。
如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：____
乙方（簽字 / 蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
父子房屋分割協(xié)議書 11
甲方（父親）：______，身份證號：
乙方（兒子）：______，身份證號：
甲乙雙方共同擁有位于____（房屋具體地址），建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號為____的房屋，經(jīng)充分溝通，就房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋分割方案
甲方將其在該房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方擁有房屋____% 的產(chǎn)權(quán)，甲方保留____% 的產(chǎn)權(quán)。
基于上述產(chǎn)權(quán)分配，房屋的實(shí)際使用安排為：甲方可在____時(shí)間段內(nèi)使用房屋的____區(qū)域，乙方在其余時(shí)間使用房屋的全部區(qū)域。具體使用時(shí)間和區(qū)域安排可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知對方。
二、費(fèi)用分擔(dān)
房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分擔(dān)。甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。
房屋的維修費(fèi)用，若因自然損耗或公共部分維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)；若因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由責(zé)任方自行承擔(dān)。
三、房屋處置
未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除等重大改造行為。
若未來房屋面臨拆遷等情況，因拆遷獲得的.補(bǔ)償利益（包括貨幣補(bǔ)償、安置房等），按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
四、協(xié)議變更與終止
本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。
若因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交相關(guān)部門備案（如有需要）。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____
乙方（簽字 / 蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
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