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父母房子買賣給子女合同范本（精選5篇）
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的父母房子買賣給子女合同范本，歡迎大家分享。
父母房子買賣給子女合同 1
賣方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于賣方擁有一套合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意出售給買方，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
房屋基本情況
房屋坐落于：，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為：____________。
房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況（詳細列出家具、家電、裝修等情況，如有）：
家具：____________________
家電：____________________
裝修狀況：____________________
房屋價格及付款方式
雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式為：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），該定金在買方支付首付款時充抵房款；買方在______年____月____日前，向賣方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），買方通過銀行貸款（或其他方式，注明具體方式）支付，在銀行貸款審批通過后______日內(nèi)，辦理房屋過戶及款項支付手續(xù)。
房屋交付及過戶
賣方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給買方使用，同時將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給買方。
雙方應(yīng)在買方支付首付款后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過戶所需的相關(guān)稅費由______方承擔(dān)（明確約定稅費承擔(dān)方）。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M增加，增加部分由______方承擔(dān)。
雙方權(quán)利與義務(wù)
賣方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方無法正常取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的全部款項，并按照房屋成交價格的______% 向買方支付違約金。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。若交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不能正常使用的情況，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方相應(yīng)損失。
協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和配合辦理各項手續(xù)。若賣方不配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的______% 向買方支付違約金。
買方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和方式支付購房款。若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的.______% 向賣方支付違約金；逾期超過______日的，賣方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求買方按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因買方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，買方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償賣方相應(yīng)損失。
承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照約定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費及其他費用。
違約責(zé)任
除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門留存一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
賣方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
買方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 2
甲方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
房屋詳情
房屋位于：，建筑面積______平方米，房屋戶型，房屋所有權(quán)證號為：______。
房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉附屬設(shè)施，如車位、地下室等情況）
車位：位于小區(qū)______區(qū)域，編號為______，使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
地下室：面積為______平方米，位于樓棟______下方，編號為______，隨房屋一同出售。
交易價格及付款安排
該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。
交付與過戶事宜
甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，同時交付房屋相關(guān)的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費憑證等資料。
雙方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶所需的各項稅費，按照國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分；如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費分擔(dān)問題。
雙方權(quán)利與責(zé)任
甲方權(quán)利與責(zé)任
有權(quán)按照合同約定收取購房款。
保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、租賃等影響房屋交易的情況。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常過戶或乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還已收取的購房款，并按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及附屬設(shè)施，確保附屬設(shè)施能夠正常使用。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，若有欠費情況，甲方應(yīng)負責(zé)補繳，否則乙方有權(quán)從購房款中扣除相應(yīng)金額。
積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的各類證明文件和配合辦理各項手續(xù)。
乙方權(quán)利與責(zé)任
有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋和辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和金額支付購房款。若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的'______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋成交價格的______% 向甲方支付違約金。
在接收房屋后，負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護和管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。
違約責(zé)任
若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金金額為房屋成交價格的______%。
若因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議處理
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
其他約定
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 3
轉(zhuǎn)讓方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
受讓方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
房屋狀況
房屋坐落于：，建筑面積為______平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號：____________。
房屋裝修情況：（詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料等情況）
裝修風(fēng)格為______，墻面采用______材料，地面鋪設(shè)______，廚房配備______品牌廚具，衛(wèi)生間設(shè)施為______品牌等。
交易價格與付款流程
雙方確定房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式采用分期付款：
第一期：在本合同簽訂之日，受讓方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。
第二期：在轉(zhuǎn)讓方將房屋騰空并交付給受讓方后的______日內(nèi)，受讓方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。
第三期：在雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，受讓方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。
轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶信息如下：
開戶行：__________________
賬戶名稱：__________________
賬號：__________________
房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到第二期房款后的______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬物品（詳細列出附屬物品清單）交付給受讓方，并確保房屋及附屬物品保持良好的使用狀態(tài)。
雙方應(yīng)在受讓方支付第二期房款后的______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)（明確稅費承擔(dān)方）；若因政策變動導(dǎo)致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商分擔(dān)。
雙方權(quán)利義務(wù)
轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋的合法性及完整性，不存在任何影響房屋交易的權(quán)利負擔(dān)，如產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。若因房屋權(quán)利瑕疵給受讓方造成損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及附屬物品，如實告知受讓方房屋的真實狀況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備使用情況等。若轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。
協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的.文件和信息。若轉(zhuǎn)讓方不配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的______% 向受讓方支付違約金。
受讓方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付房屋和辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和金額支付購房款。若受讓方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______% 向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過______日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求受讓方支付已使用房屋期間的租金（按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計算），同時受讓方應(yīng)按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬物品，負責(zé)房屋的日常維護和管理。若因受讓方原因?qū)е路课菁案綄傥锲窊p壞，受讓方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照約定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的費用。
違約責(zé)任
除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約金金額為房屋成交價格的______%。
若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決途徑
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁（或向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，選擇其一明確）。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
受讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 4
贈與人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
受贈人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產(chǎn)為甲方于_______________年_______________月_______________日以_______________元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸_______________元，坐落于_______________，房產(chǎn)證號：_______________，土地證號______________，建筑面積：_______________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈與房屋甲方須在_______________年_______________月_______________日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在_______________年_______________月_______________日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責(zé)。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)，贈與房屋交接后的'債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)(包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責(zé)償還)。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
合同簽訂地點：_______________
合同簽訂時間：_______________
父母房子買賣給子女合同 5
合同編號：___________
甲方（出賣人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
乙方（買受人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
鑒于甲方為乙方的父母，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方名下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落：本合同所涉及房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為________，房屋結(jié)構(gòu)為________。
房屋現(xiàn)狀：房屋目前狀態(tài)為□空置 □出租 □自用，房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括________________________（如有），均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
房屋權(quán)屬：甲方承諾對該房屋享有完全、合法的處分權(quán)，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，且已征得房屋共有人（如有）的書面同意。
二、房屋價格及付款方式
經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。
付款方式：乙方選擇以下第____種方式支付購房款：
一次性付款：乙方應(yīng)于______年______月______日前，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶（開戶行：；賬戶名稱：；賬號：________________） 。
分期付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣______元（大寫：________________元整）；剩余購房款人民幣______元（大寫：________________元整）于______年______月______日前支付完畢。
甲方收到乙方每筆款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。
三、房屋交付及過戶
房屋交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、房屋權(quán)屬證書等資料交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正�？墒褂脿顟B(tài)。交付時雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。
過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)于______年______月______日前共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照以下第____種方式承擔(dān)：
由乙方承擔(dān)全部稅費；
由甲方承擔(dān)全部稅費；
雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。
四、違約責(zé)任
若甲方未按本合同約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的`______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。
五、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存____份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
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