關(guān)于廉租房的保障工作計劃

　　一、指導思想

　　以理論和“三個代表”重要思想為指導。全面推進以改善民生為重點的社會保障體系建設(shè)，按照全面推動我市小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標要求，堅持以人為本、科學發(fā)展、和諧發(fā)展，建立以廉租房制度為重點的住房保障體系，力爭在一段時期內(nèi)使我市城市低收入家庭住房條件得到明顯改善。

　　二、總體目標和基本原則

　�。ㄒ唬┛傮w目標。從年起到年，爭取用3年時間，通過配建、集中新建、收購、改建等方式，籌集25萬平方米廉租房房源，基本解決5000戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。農(nóng)墾區(qū)實施棚戶區(qū)改造15萬平方米，基本解決市域內(nèi)各國有農(nóng)場職工住房困難問題。

　�。ǘ�）基本原則。一是統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。二是適度保障，滿足基本住房需要。三是以財政預(yù)算安排為主，多渠道籌集資金。

　　三、保障方式和保障標準

　�。ㄒ唬┍Ｕ戏绞�。通過配建、集中新建、收購、改建及實施棚戶區(qū)改造等方式多渠道籌集房源，使城市低收入住房困難家庭住房條件明顯改善。

　�。ǘ�）保障標準。新建（含配建）廉租房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。以其他方式籌集的房源，根據(jù)低收入住房困難家庭的實際情況，按照人均住房建筑面積13平方米的標準合理分配。

　　四、年度工作任務(wù)

　　三年新籌集廉租房房源5000套，年底，全部解決現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。市域內(nèi)各國有農(nóng)場職工住房條件得到有效改善。

　　五、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導。成立由市長任組長，市委常委、常務(wù)副市長任副組長，市財政局、市發(fā)改委、市建委、市國土資源局、市規(guī)劃局、市物價局、市地稅局、市房管局等相關(guān)單位主要負責人為成員的市廉租房保障工作領(lǐng)導小組全面負責本市住房保障工作，切實落實各項優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決工作實施中的重大問題。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，具體負責日常工作辦公室設(shè)在市住房保障工作局。

　　（二）多渠道籌措資金。廉租房建設(shè)資金的籌集上，除中央廉租房建設(shè)補貼資金外，市住房公積金增值凈收益要全部用于廉租房房源籌集，土地出讓凈收益按10%比列提取，不足部分由市財政預(yù)算安排，確保建設(shè)資金到位。

　�。ㄈ�）落實各項優(yōu)惠政策。一是加強對廉租房建設(shè)用地的統(tǒng)籌安排。對廉租房保障規(guī)劃和年度計劃安排的`廉租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造項目，要優(yōu)先安排建設(shè)用地；對暫未列入年度用地計劃的有中央投資補助的廉租房項目，要采取申請建設(shè)項目用地預(yù)審、申請先行用地等措施，確保項目如期開工建設(shè)。二是強化部門配合力度。各相關(guān)部門要提高認識，搶抓機遇，密切配合，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴格執(zhí)行廉租房建設(shè)過程中一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金等優(yōu)惠政策，力爭在三年內(nèi)完成建設(shè)目標。三是棚戶區(qū)改造的實施參照廉租房各項優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　�。ㄋ模┒嗲�道籌措廉租房房源。新建廉租房主要為集中統(tǒng)一建設(shè)和在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配建。經(jīng)濟適用住房項目中的配建比列不得低于5%普通商品住房項目中的配建比列不得低于3%。

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