合同擔保的方式

　　擔保方式主要有抵押、質(zhì)押、留置、定金四種，這四種擔保方式中，留置是法定擔保方式，即債權(quán)人依照法律規(guī)定行使留置權(quán)，無需當事人之間約定。其他四種擔保方式需由當事人之間約定，是協(xié)議的擔保方式。本文為大家介紹了這四種擔保方式的含義、擔保防衛(wèi)等內(nèi)容，僅作參考。

　　合同擔保方式——留置

　　債務人不履行合同義務時，某些情況下債權(quán)人可以扣留債務人的財產(chǎn)作為合同擔保。這種行為在法律上稱為“留置”。

　　一、留置的定義

　　留置是債權(quán)人占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　二、留置擔保的.范圍

　　留置擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。

　　三、可行使留置權(quán)的合同類型

　　因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務人不履行債務的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用前款規(guī)定。

　　當事人可以在合同中約定不得留置的物。

　　四、留置財產(chǎn)金額

　　留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。

　　五、風險承擔

　　留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應當承擔民事責任。

　　六、履行期限

　　債權(quán)人與債務人應當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。

　　債權(quán)人與債務人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務人財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內(nèi)履行債務。

　　七、處置留置物

　　債務人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

　　留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

　　八、留置權(quán)消滅：

　　(一)債權(quán)消滅的;

　　(二)債務人另行提供擔保并被債權(quán)人接受的。

　　合同擔保方式——定金

　　一、定義

　　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額金錢作為債權(quán)的擔保。

　　債務人履行債務后，應當?shù)肿鲀r款或者收回。

　　二、擔保效果

　　給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;

　　收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　三、生效方式

　　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。

　　定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　四、限額

　　定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

　　超過的部分無效。

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